Dzisiaj mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 112,37m², usytuowane na 2 piętrze w odrestaurowanej kamienicy, która zachowała swój historyczny charakter, ale jednocześnie została odnowiona i w pełni dostosowana do współczesnych standardów. Dzięki remontowi przeprowadzanemu kilka lat temu, wnętrze łączy nowoczesny styl z klasycznym urokiem, co czyni je wyjątkowym miejscem do życia. Kamienica sama w sobie to piękny przykład architektury, z zadbaną elewacją i estetycznym wejściem, które podkreślają jej historyczną wartość. Mieszkanie wyróżnia się ogromną przestronnością, która jest jednym z jego największych atutów. Duże pokoje, jasne i ustawne, dają szerokie możliwości aranżacyjne. Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby zapewniało maksymalny komfort. Dzięki doskonałemu rozkładowi, mieszkanie jest funkcjonalne i doskonale nadaje się zarówno do życia rodzinnego, jak i do pracy zdalnej czy przyjmowania gości. Cechą, która szczególnie wyróżnia to mieszkanie, jest unikatowa stolarka drzwiowa, zachowana i odrestaurowana w ramach remontu. Wiele kamienic, szczególnie po renowacjach, pozbawionych jest oryginalnych elementów wykończeniowych, dlatego zachowanie tych drzwi w doskonałym stanie stanowi prawdziwą wartość dodaną. Ciepła, drewniana stolarka wprowadza do wnętrza niepowtarzalny, klasyczny klimat, który idealnie komponuje się z nowoczesnymi rozwiązaniami zastosowanymi w innych częściach mieszkania. Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, które oferują różne możliwości aranżacyjne mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu czy pokoju dziecięcego. Każdy z pokojów jest dobrze doświetlony, dzięki dużym oknom, które zapewniają dostęp do naturalnego światła przez większość dnia. Widna kuchnia z przestronnym blatem roboczym i miejscem na stół to doskonałe miejsce do gotowania i spędzania czasu z rodziną lub przyjaciółmi. Przestronny przedpokój stanowi doskonałą strefę komunikacyjną i wprowadza do kolejnych części mieszkania. Duża łazienka z WC została zaprojektowana w taki sposób, aby łączyć funkcjonalność z komfortem. Nowoczesne wykończenie łazienki w połączeniu z klasycznymi elementami wystroju nadaje jej elegancki charakter. Ogrzewanie gazowe z piecem dwu-funkcyjnym to wygodne i ekonomiczne rozwiązanie, które zapewnia ciepło w mieszkaniu przez cały rok. Piec dwu-funkcyjny umożliwia nie tylko ogrzewanie, ale również podgrzewanie wody, co znacząco wpływa na komfort codziennego użytkowania. Dzięki temu rozwiązaniu, mieszkańcy mogą cieszyć się stałym dostępem do ciepłej wody i komfortowej temperatury bez potrzeby posiadania dodatkowych urządzeń grzewczych. Mieszkanie idealnie łączy spokojną atmosferę kamienicy z bliskością miejskiego życia, co czyni je atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, przestronność oraz historyczny charakter wnętrz.

Lokal mieszkalny składa się z:
- 3-pokojów
- widnej kuchni
- łazienki z WC
- przedpokoju

Informacje:
- cena: 499.000zł
- piętro: 2
- powierzchnia: 112,37m²,
- ogrzewanie: gazowe (piec dwu-funkcyjny)
- okna: PCV
- rok budynku: 1900
- piony wodno-kanalizacyjne: wymienione
- czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi: 1.130zł (fundusz remontowy + eksploatacja)
- tv: kablowa

Lokalizacja:
Nieruchomość jest położona w Bytomiu przy ulicy Powstańców Warszawskich. W pobliżu znajduje się wiele punktów usługowych, takich jak sklepy, apteki, szkoły oraz placówki medyczne. Dodatkowo, okolica charakteryzuje się bliskością terenów zielonych, co umożliwia relaks i aktywność na świeżym powietrzu. Zaletą lokalizacji jest również dobra infrastruktura drogowa, a także bliskość do większych miast aglomeracji Śląskiej, takich jak Katowice, co zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji dla osób pracujących w regionie.

Zapraszamy na prezentację!
Julia Jaworek
Tel: 692-827-805
e-mail: julia.jaworek@luk-house.pl

www.luk-house.pl
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"