Dzisiaj przedstawiamy Państwu na sprzedaż gotowiec inwestycyjny o łącznej powierzchni użytkowej 133,63m2, który jest usytuowany na 3 piętrze w kamienicy. Nieruchomość przeszła kapitalny remont w 2021r, który obejmował wymianę instalacji elektrycznej, wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych, stolarkę drzwiową oraz okienną. Obecnie nieruchomość została podzielona na 3 niezależne mieszkania, które są wynajmowane i przynoszą miesięczny dochód. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 635zł (fundusz remontowy + eksploatacja + woda). Dodatkowo została podjęta uchwała na remont podwórka oraz klatki schodowej. Do mieszkania jest przynależna duża piwnica o powierzchni 16,83m2.

1 Lokal mieszkalny jest o powierzchni 52,87m2 i składa się z:
- salonu połączonego z aneksem kuchennym
- 2-niezależnych pokojów
- łazienki
- przedpokoju

2 Lokal mieszkalny jest o powierzchni 49,03m2 i składa się z:
- salonu połączonego z aneksem kuchennym
- niezależnego pokoju
- łazienki
- przedpokoju

3 Lokal mieszkalny jest o powierzchni 25,03m2 i składa się z:
- salonu połączonego z aneksem kuchennym
- łazienki
- przedpokoju

Informacje:
- cena: 649.000zł (cena podlega negocjacji)
- powierzchnia: 133,63m2
- piętro: 3
- ogrzewanie: lokal nr 1 oraz nr 2 posiadają ogrzewanie gazowe (piec dwu-funkcyjny), a lokal nr 3 posiada piec elektryczny
- piwnica: 16,83m2
- okna: PCV
- czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi: 635zł (fundusz remontowy + eksploatacja)
- instalacja elektryczna: wymienione
- piony wodno-kanalizacyjne: wymienione

Lokalizacja:
Nieruchomość jest położona w Chorzowie przy ulicy 3-go Maja. Dogodna okolica zapewnia wszelkie sklepy, restauracje, siłownie, poradnie lekarskie, aptekę, Centrum Medyczne. Dobrze rozwinięta komunikacja autobusowo - tramwajowa oraz łatwy dojazd do miast ościennych.

Zapraszamy na prezentację!
Karolina Wieczorek
Tel: 602-108-609
e-mail: karolina.wieczorek@luk-house.pl

www.luk-house.pl
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"