Wyłącznie u Nas!!
Na sprzedaż oferujemy zadbany i komfortowy dom o powierzchni użytkowej 102,76 m2, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 640 m2, jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta.
To propozycja dla osób, które szukają miejsca do życia z przestrzenią dla całej rodziny, własnym ogrodem i możliwością szybkiego zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów.

Wnętrze domu zostało urządzone z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Parter stanowi przestrzeń wspólną, w której znajduje się przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras oraz połączona z nim kuchnia. Dodatkowym udogodnieniem jest wydzielone miejsce na spiżarnię, które pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń do przechowywania. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój mogący pełnić rolę pokoju gościnnego, garderoby lub gabinetu do pracy, łazienka wraz z WC, osobna pralnia oraz wiatrołap.

Piętro zapewnia domownikom większą prywatność. Znajdują się tutaj trzy niezależne pokoje, z których każdy posiada balkon francuski, zapewniający dodatkowy dostęp do światła dziennego. Pomieszczenia można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami, jako komfortowe sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet.

Do dyspozycji jest także przestronna łazienka z WC.

Dodatkowym atutem jest strych użytkowy, który świetnie sprawdzi się jako praktyczna przestrzeń do przechowywania.

Na szczególną uwagę zasługuje również sama posesja. Ogrodzona działka o powierzchni 640 m2 jest bardzo zadbana i starannie zagospodarowana.
Liczne nasadzenia, krzewy oraz różnorodna roślinność tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi. Na terenie ogrodu znajduje się także altanka, która w ciepłe dni będzie doskonałym miejscem na poranną kawę, rodzinne spotkania czy spokojny odpoczynek na świeżym powietrzu. Z salonu można bezpośrednio wyjść na taras, dzięki czemu przestrzeń domu naturalnie łączy się z ogrodem.

Dom ogrzewany jest gazem, a zastosowane ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort cieplny w codziennym użytkowaniu.
Przytulnego charakteru wnętrzu dodaje kominek, który w chłodniejsze dni pozwala stworzyć wyjątkową atmosferę.

Nieruchomość składa się z:

Parteru:
- salon połączony z aneksem kuchennym
- niezależnego pokoju
- łazienki z WC
- wiatrołapu
- spiżarni
- pralni

Piętra:
- 3 niezależne pokoje, każdy z balkonem francuskim
- przestronnej łazienki z WC

Informacje:
- Cena: 1 200 000zł
- Powierzchnia użytkowa: 102,76m²
- Powierzchnia działki: 640m²
- Ogrzewanie: gazowe podłogowe oraz kominek
- Podatek: 154zł/ 3-miesiące
- Kanalizacja: miejska
- Taras
- Okna: PCV

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Bytomiu, w dzielnicy Szombierki, przy ulicy Zygmunta Rostkowskiego. To okolica o mieszkaniowym charakterze, z dostępem do sklepów, punktów usługowych, placówek oświatowych i komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się również tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Bytomia oraz innych miast aglomeracji śląskiej, dzięki czemu można cieszyć się prywatnością własnego domu i ogrodu, nie rezygnując z miejskich udogodnień.

To nieruchomość, która łączy przemyślany układ pomieszczeń, wygodę codziennego życia oraz piękną, zieloną przestrzeń wokół domu. Zadbany stan techniczny i brak konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych sprawiają, że jest to miejsce, w którym nowi właściciele mogą szybko poczuć się jak u siebie.

Zapraszamy na prezentację!
Karolina Wieczorek
Tel: 602 108 609
e-mail: karolina.wieczorek@luk-house.pl

www.luk-house.pl
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"