Wyłącznie u Nas!!

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 63,93 m2, położone przy ulicy Armii Krajowej w Chorzowie, w zabytkowym budynku, który przeszedł generalny remont.
Również samo mieszkanie zostało wyremontowane z dbałością o szczegóły, łącząc estetykę z wygodą codziennego użytkowania.

W skład mieszkania wchodzą kuchnia z miejscem na jadalnię, duży pokój, który doskonale sprawdzi się jako salon, osobna sypialnia z wydzieloną garderobą oraz łazienka wyposażona w wygodną kabinę prysznicową typu walk-in. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort i pozwala wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej.

Lokal przeszedł generalny remont, obejmujący również wymianę instalacji. Wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, a mieszkanie wyposażono w instalację trójfazową oraz dostęp do światłowodu.

Ogrzewanie i ciepłą wodę w mieszkaniu zapewnia wspólna kotłownia gazowa.

Budynek jest ocieplony i zabezpieczony domofonem.

Dużym atutem jest parking za zamykaną bramą, dostępny dla mieszkańców. Co istotne, na parking można wyjść bezpośrednio z budynku, co zapewnia wygodę na co dzień.
Zamknięty teren zwiększa również poczucie prywatności i bezpieczeństwa.

To propozycja dla osób, które cenią przestronne wnętrza, staranne wykończenie i charakter zabytkowej zabudowy, a jednocześnie szukają mieszkania po remoncie, bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac.

Lokal mieszkalny składa się z:
- Kuchni z miejscem na jadalnię,
- Przestronnego salonu,
- Osobnej sypialni,
- Garderoby,
- Łazienki z kabiną prysznicową typu walk-in.

Informacje:
- Cena: 449 000 zł
- Powierzchnia: 63,93m2
- Czynsz: 1239 zł (fundusz remontowy, eksploatacja, zaliczka na ogrzewanie)
Media wg. zużycia
- Okna: PCV
- Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego (wspólna kotłownia)
- Instalacje elektryczne i wod-kan po wymianie
- Instalacja trójfazowa
- Miejsce parkingowe za automatyczną bramą
- Balkon: Nie
- Piwnica: Nie
- Budynek ocieplony, zadbany.

Lokalizacja:
Ulica Armii Krajowej w Chorzowie-Batorym zapewnia wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. Bliskość przystanków i stacji kolejowej Chorzów Batory ułatwia dojazd do innych części miasta i aglomeracji. To lokalizacja, która łączy miejską wygodę z dostępem do codziennych udogodnień.

Zakup bez podatku PCC.

Zapraszamy na prezentację!
Karolina Wieczorek
Tel: 602 108 609
e-mail: karolina.wieczorek@luk-house.pl

www.luk-house.pl
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"