Wyłącznie u nas! Na sprzedaż prezentujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 49,17m², które jest usytuowane na 2 piętrze w budynku. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego, funkcjonalnego i estetycznie wykończonego wnętrza, które nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, starannością wykonania oraz przytulnym charakterem, dzięki czemu stanowi doskonałe miejsce do zamieszkania zarówno dla pary, małej rodziny, jak i osób ceniących sobie wygodę oraz praktyczne rozwiązania. Lokal mieszkalny składa się z kuchni, z której wydzielono dodatkowy pokój pełniący obecnie funkcję sypialni, dwóch niezależnych pokoi, łazienki z WC oraz przedpokoju. Takie rozplanowanie przestrzeni zapewnia dużą funkcjonalność i pozwala na wygodne dostosowanie poszczególnych pomieszczeń do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Dwa niezależne pokoje mogą pełnić funkcję salonu, pokoju dziecięcego, gabinetu lub dodatkowej sypialni, natomiast wydzielone pomieszczenie zapewnia prywatną przestrzeń do odpoczynku. Dzięki temu mieszkanie oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala na komfortowe zorganizowanie codziennego życia. Wnętrze zostało wykończone z dbałością o każdy detal, z uwzględnieniem estetyki i funkcjonalności. Mieszkanie jest zadbane, prezentuje się bardzo dobrze i nie wymaga żadnych nakładów finansowych, co pozwala przyszłym właścicielom uniknąć kosztownych oraz czasochłonnych prac remontowych. To idealna propozycja dla osób, które chcą wprowadzić się do nowego miejsca bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac wykończeniowych i ponoszenia związanych z nimi wydatków. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronny balkon, który stanowi doskonałe miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. To idealna przestrzeń na poranną kawę, chwilę odpoczynku po pracy czy spokojne wieczory w cieplejsze dni. Balkon można zaaranżować według własnych upodobań, tworząc przytulny kącik wypoczynkowy z roślinami i wygodnymi meblami, który stanie się dodatkowym miejscem do spędzania wolnego czasu. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,59m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego oraz innych przedmiotów codziennego użytku. To praktyczne udogodnienie pozwala lepiej zorganizować przestrzeń mieszkalną i utrzymać porządek w pomieszczeniach, zwiększając komfort codziennego użytkowania nieruchomości. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, posiada wyremontowaną klatkę schodową, co pozytywnie wpływa na estetykę części wspólnych. Wejście zabezpieczone jest domofonem, zapewniającym kontrolę dostępu do budynku i zwiększającym poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Lokal mieszkalny wyposażony jest w centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, co stanowi wygodne i praktyczne rozwiązanie w codziennym użytkowaniu. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako mieszkanie dla osób poszukujących własnego, komfortowego miejsca do życia, jak również jako interesująca propozycja inwestycyjna. Funkcjonalny układ pomieszczeń, dodatkowy pokój pełniący funkcję sypialni, przestronny balkon, przynależna piwnica oraz bardzo dobry stan lokalu sprawiają, że oferta wyróżnia się wieloma praktycznymi zaletami. Brak konieczności przeprowadzania remontu pozwala zaoszczędzić czas i środki finansowe, a jednocześnie daje możliwość szybkiego rozpoczęcia użytkowania mieszkania.

Lokal mieszkalny składa się z:
- 3-pokoi
- widnej kuchni
- łazienki z WC
- przedpokoju
- balkonu

Informacje:
- cena: 349.000zł
- piętro: 2
- czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi: 950zł (fundusz remontowy + eksploatacja + ogrzewanie)
- powierzchnia: 49,17m²
- piwnica: 3,59m²
- ogrzewanie: miejskie

Lokalizacja:
Nieruchomość jest położona w Bytomiu przy ulicy Ks. Jana Szymały. Okolica zapewnia dostęp do licznych udogodnień ułatwiających codzienne funkcjonowanie. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe, apteki oraz placówki opieki zdrowotnej. Dodatkowym atutem jest bliskość szkoły podstawowej i przedszkoli, co czyni tę lokalizację atrakcyjną również dla rodzin z dziećmi. W okolicy dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające wygodne przemieszczanie się po mieście i dojazd do innych części aglomeracji. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać z pobliskich terenów rekreacyjnych, placów zabaw oraz obiektów sportowych. W niedalekiej odległości znajduje się również centrum handlowe M1 Bytom, oferujące szeroki wybór sklepów i punktów usługowych. Położenie nieruchomości łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury, dzięki czemu jest to dogodna lokalizacja zarówno dla osób pracujących, jak i rodzin poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania

Zapraszamy na prezentację!
Julia Jaworek
e-mail: julia.jaworek@luk-house.pl
Tel: 692-827-805

www.luk-house.pl
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"