Wyłącznie u Nas!!
Na sprzedaż oferujemy przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,63 m2, położone na parterze zadbanego budynku przy ulicy Jana Matejki w Bytomiu.

Lokal charakteryzuje się niezależnym, funkcjonalnym układem pomieszczeń, co zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i osobom ceniącym prywatność oraz wygodę codziennego użytkowania. Mieszkanie składa się z trzech ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z dwufunkcyjnego pieca gazowego, co pozwala na samodzielną kontrolę kosztów eksploatacyjnych. W lokalu wymieniono instalację elektryczną na miedzianą, a także piony wod-kan, co stanowi istotny atut techniczny i eliminuje konieczność kosztownych prac w przyszłości. Mieszkanie jest do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

Na szczególną uwagę zasługują rolety antywłamaniowe zamontowane w kuchni oraz sypialni, a także drzwi antywłamaniowe, które znacząco podnoszą poziom bezpieczeństwa. Budynek jest dodatkowo zabezpieczony domofonem, a parking dostępny bezpośrednio przy ulicy zapewnia wygodę dla mieszkańców i gości.

Lokal mieszkalny składa się z:
- Przestronnego salonu
- 2 przytulnych sypialni
- Widnej, oddzielnej kuchni
- Przedpokoju
- Łazienki wraz z WC

Informacje:
- Cena 240 tys zł
- Powierzchnia 71,63 m2
- Koszty miesięczne: 800 zł
(Opłaty zawierają: fundusz remontowy, eksploatacja, zaliczka na wodę (9m3), śmieci /3os)
Media wg. zużycia
- Piętro 0/4
- Instalacje elektryczne miedziane
- Piony wod-kan wymienione
- Ogrzewanie oraz ciepła woda z piecyka gazowego
- Okna PCV
- Rolety antywłamaniowe w kuchni i sypialni
- Balkon: Nie
- Piwnica: Tak (10,41 m2)

Lokalizacja:
To jeden z największych atutów nieruchomości. Ulica Jana Matejki to spokojna, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana część Bytomia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość centrum miasta umożliwia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie zachowując kameralny charakter okolicy.

To propozycja idealna zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem lub działalność biurową, dzięki położeniu na parterze i niezależnemu układowi pomieszczeń.

Zapraszamy na prezentację!
Karolina Wieczorek
Tel: 602 108 609
e-mail: karolina.wieczorek@luk-house.pl

www.luk-house.pl
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"