Wyłącznie u nas! Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 30m² położony na parterze w zadbanej kamienicy. Nieruchomość wyróżnia się dużą, przeszkloną witryną, która nie tylko zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza, ale również skutecznie przyciąga uwagę przechodniów. Dzięki temu lokal stanowi znakomite miejsce na prowadzenie działalności usługowej lub biurowej, umożliwiając skuteczne wypromowanie swojej marki oraz łatwe odnalezienie siedziby przez klientów. W oknach zamontowane są solidne rolety zewnętrzne, które zwiększają poziom bezpieczeństwa, chronią przed nadmiernym nasłonecznieniem i zapewniają prywatność po godzinach pracy. Lokal użytkowy jest wyposażony w centralne ogrzewanie całego budynku, co gwarantuje komfortowe warunki użytkowania w sezonie zimowym. Klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem. Dodatkowym atutem kamienicy jest nowoczesny system monitoringu wewnętrznego i zewnętrznego, który zwiększa bezpieczeństwo najemców i ich klientów. Na powierzchnię lokalu użytkowego składa się jedno przestronne, ustawne pomieszczenie główne, które można dowolnie zaaranżować w zależności od charakteru prowadzonej działalności, WC oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze wyposażone w umywalkę, które może służyć jako zaplecze socjalne lub techniczne. Lokal dzięki swojemu układowi oraz lokalizacji doskonale nadaje się pod działalność kosmetyczną, biurową, administracyjną, doradczą, a także inne usługi, które wymagają wygodnego i dobrze widocznego miejsca. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, która łączy funkcjonalność i bezpieczeństwo.

Lokal użytkowy składa się z:
- jednego przestronnego pomieszczenia
- WC
- pomieszczenia gospodarczego

Informacje:
- cena: 1.500zł netto + 200zł na ogrzewanie + zużycie mediów
- kaucja: 2-miesięczny czynsz
- okres wynajmu: minimum na rok
- powierzchnia: 30m²
- okna: PCV
- ogrzewanie: centralne całego budynku
- rolety zewnętrzne: TAK

Lokalizacja:
Nieruchomość jest położona w Bytomiu przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego w samym sercu miasta, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. To jedna z głównych i bardziej rozpoznawalnych ulic Bytomia, co gwarantuje doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne, a także placówki bankowe, urzędy oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta i pobliskimi miejscowościami. Centrum miasta sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla każdej działalności, która ceni sobie łatwy dojazd oraz duży potencjał klientów.

Zapraszamy na prezentację!
Julia Jaworek
Tel: 692-827-805
e-mail: julia.jaworek@luk-house.pl

www.luk-house.pl
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"