Wyłącznie u Nas!!

Przestronna kawalerka 50,40 m2 w samym sercu Bytomia - cisza, komfort i świetna lokalizacja!

Szukasz mieszkania w centrum miasta, ale nie chcesz rezygnować ze spokoju? Ta oferta może Cię pozytywnie zaskoczyć.

Na sprzedaż oferujemy ustawną kawalerkę o powierzchni 50,40 m2, położoną na 2 piętrze zadbanej kamienicy przy ulicy Dworcowej w Bytomiu.
Mimo lokalizacji w ścisłym centrum, okna mieszkania wychodzą na wewnętrzne podwórze, dzięki czemu wewnątrz jest cicho i spokojnie - to duży atut tej nieruchomości.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2017 roku, podczas którego wykonano m.in.:
- wymianę instalacji elektrycznej na trójfazową,
- wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych,
- podwieszenie sufitów,
- wyrównanie i podniesienie podłóg,
- wyrównanie ścian płytami,
- montaż drzwi antywłamaniowych.

Ogrzewanie jest elektryczne, a ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny.
W lokalu nie ma instalacji gazowej, co zwiększa bezpieczeństwo użytkowania oraz eliminuje opłaty związane z gazem.

Dzięki powierzchni ponad 50 m2 lokal daje znacznie większe możliwości aranżacyjne niż standardowa kawalerka.
Bez problemu można wydzielić dodatkową strefę do pracy lub część sypialnianą.

Budynek przeszedł renowację oraz termomodernizację. W ramach prac wykonano m.in. nowy dach, wymieniono okna na klatce schodowej oraz ocieplono elewację.
Mieszkanie znajduje się w wyremontowanej oficynie, a wejście zabezpieczone jest dwoma domofonami, co zapewnia mieszkańcom większy komfort i poczucie bezpieczeństwa.

Lokal mieszkalny składa się z:
- Przestronnego salonu
- Kuchni
- Przedpokoju
- Łazienki wraz z WC

Informacje:
- Cena 160 tys zł - Cena ograniczona czasowo!
- Powierzchnia 50,40 m2
- Koszty miesięczne: 241.94 zł
(Opłaty zawierają: fundusz remontowy, eksploatacja)
Media wg. zużycia
- Piętro 2
- Wymienione instalacje elektryczne i wod-kan
- Ogrzewanie elektryczne
- Ciepła woda z bojlera elektrycznego
- Okna PCV
- Balkon: Nie
- Piwnica: Tak

Lokalizacja:
Ulica Dworcowa to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Bytomiu.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz dworzec kolejowy.
Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem.

To propozycja idealna zarówno dla singla lub pary, jak i dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.
Duży metraż, niski czynsz oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem.

Zapraszamy na prezentację!
Karolina Wieczorek
Tel: 602 108 609
e-mail: karolina.wieczorek@luk-house.pl

www.luk-house.pl
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"

Wirtualny spacer: https://sb360.online/mw7ewt