Wyłącznie u Nas!!
Oferujemy na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 89,01 m2, położone w Bytomiu przy ul. Karola Miarki. Lokal znajduje się w zabytkowej kamienicy, co nadaje mu niepowtarzalny klimat i charakter.

Mieszkanie składa się z trzech ustawnych, dobrze doświetlonych pokoi, z których jeden wyposażony jest w klimatyczny kominek, nadający wnętrzu wyjątkowego charakteru, przestronnej kuchni wyposażonej w sprzęty AGD, takie jak zmywarka, pralka, lodówka, piekarnik oraz kuchenka gazowa, a także z wydzieloną, zamykaną spiżarką, łazienki z WC oraz funkcjonalnego przedpokoju.
Wnętrze zachowało elementy podkreślające jego wyjątkowy styl, m.in. oryginalne, dwuskrzydłowe drzwi do jednego z pokoi, które dodają elegancji i nawiązują do historycznego charakteru budynku.

Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dwoma balkonami. Jeden z nich ma długość całego pokoju i stanowi idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu. Drugi balkon jest w pełni zabudowany, dzięki czemu może pełnić funkcję ogrodu zimowego, oranżerii lub dodatkowej przestrzeni relaksu przez cały rok.

Ogrzewanie realizowane jest za pomocą elektrycznych pieców akumulacyjnych, które pozwalają efektywnie zarządzać ciepłem. Ciepła woda w łazience pochodzi z piecyka gazowego, natomiast w kuchni z przepływowego podgrzewacza. Instalacja elektryczna jest miedziana, trójfazowa, a piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione.

Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części Bytomia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę na co dzień. Dodatkowo przy ulicy dostępny jest parking dla mieszkańców.

Nieruchomość oferuje:
- 3 ustawne, dobrze doświetlone pokoje
- Przestronną kuchnię z wydzieloną spiżarką
- Funkcjonalny przedpokój
- Łazienkę z WC
- Dwa balkony, które stanowią ogromny walor mieszkania:
- jeden o długości całego pokoju – idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu
- drugi w pełni zabudowany – doskonały jako ogród zimowy, oranżeria lub dodatkowa przestrzeń relaksu

Informacje:
- Cena: 315 000 zł
- Powierzchnia: 89,10 m2
- Piętro: 2
- Czynsz: 700 zł (fundusz remontowy, eksploatacja, zaliczka na wodę, śmieci)
Media wg. zużycia
- Okna: PCV
- Ogrzewanie elektryczne i kominkowe
- Ciepła woda z piecyka gazowego i przepływowego podgrzewacza wody
- Instalacje elektryczne i wod-kan po wymianie
- Miejsca postojowe przy drodze
- Balkon i oranżeria
- Przynależna piwnica 9,56 m2

Lokalizacja:
Bliskość ścisłego centrum miasta umożliwia szybki dostęp do rynku, urzędów oraz miejsc pracy, a jednocześnie okolica zachowuje kameralny, miejski charakter typowy dla zabytkowej zabudowy. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę codziennego życia, dobrą komunikację oraz klimat klasycznej, śląskiej architektury.

To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie połączenie klimatu kamienicy z funkcjonalnością nowoczesnego mieszkania.

Zapraszamy na prezentację!
Karolina Wieczorek
Tel: 602 108 609
e-mail: karolina.wieczorek@luk-house.pl

www.luk-house.pl
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"