Do wynajęcia oferujemy atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 60 m2, zlokalizowany przy ul. Chorzowskiej w Bytomiu.
Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze budynku i posiada witrynę, która zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz możliwość skutecznego oznakowania i reklamy prowadzonej działalności.

Lokal składa się z dwóch ustawnych pomieszczeń handlowo-usługowych, które można dowolnie zaaranżować - jako salę sprzedaży, gabinety, biuro czy przestrzeń usługową. Do dyspozycji najemcy pozostaje również pomieszczenie socjalne, toaleta oraz WC, co podnosi komfort użytkowania lokalu zarówno dla pracowników, jak i klientów.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, zapewniając wygodę oraz stabilność kosztów eksploatacyjnych.
Dodatkowym atutem jest parking przy budynku, ułatwiający dostęp klientom i personelowi.

Lokal położony jest w bardzo dobrej lokalizacji - przy jednej z głównych arterii miasta, z dogodnym dojazdem w kierunku Centrum Bytomia, Chorzowa i Katowic. To miejsce o dużym potencjale biznesowym, idealne pod działalność handlową, usługową, biurową, kosmetyczną, edukacyjną czy medyczną.

To funkcjonalna przestrzeń, która może stać się solidną podstawą dla rozwoju Twojego biznesu.

Nieruchomość składa się z 4 pomieszczeń:
- głównego pomieszczenia handlowego z witryną,
- pomieszczenia handlowego w tylnej części lokalu,
- pomieszczenia socjalnego,
- łazienki wraz z WC

Informacje:
- Cena wynajmu: 2900 zł
- Opłata za C.O.: 6zł/m2/msc
Media wg. zużycia
- Kaucja: 4000 zł
- Powierzchnia: 60 m2
- Przystosowanie: lokal handlowo-usługowy
- Ogrzewanie: miejskie
- Instalacja elektryczna: miedziana
- Ciepła woda: z sieci
- Wejście: od strony korytarza budynku
- Witryna: Tak
- Lokalizacja biznesowa: możliwość dowolnej adaptacji lokalu pod różną działalność
- Stan budynku: bardzo dobry

Lokalizacja:
Lokalizacja stanowi jeden z kluczowych atutów nieruchomości, ulica Chorzowska to rozpoznawalny punkt na mapie miasta, z dużym natężeniem ruchu oraz dobrą widocznością. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się inne punkty handlowe i usługowe, co sprzyja prowadzeniu działalności i pozyskiwaniu klientów.

Zapraszamy na prezentację!
Karolina Wieczorek
Tel: 602 108 609
e-mail: karolina.wieczorek@luk-house.pl

www.luk-house.pl
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"