***SPRZEDANE***

Wyłącznie u nas! Na sprzedaż prezentujemy przestronne mieszkanie 3-pokojowe o łącznej powierzchni 56,13m², które jest usytuowane na wygodnym 1 piętrze w zadbanym bloku po przeprowadzonej termomodernizacji. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, a klatka schodowa została zabezpieczona domofonem, co zapewnia mieszkańcom większy komfort oraz poczucie bezpieczeństwa. Lokal mieszkalny wyposażony jest w centralne ogrzewanie miejskie oraz ciepłą wodę z sieci, co przekłada się na wygodę użytkowania i brak konieczności obsługi pieców czy bojlerów. Mieszkanie znajduje się w stanie do własnej aranżacji, dając przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami, stylem oraz oczekiwaniami. Na funkcjonalny układ pomieszczeń składają się trzy ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję salonu, sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu, widna i przestronna kuchnia z miejscem na stół, łazienka, osobne WC oraz przedpokój zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Rozkład mieszkania sprawia, że lokal jest jasny i komfortowy w codziennym użytkowaniu. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję, np. pod wynajem, ze względu na funkcjonalny układ oraz atrakcyjne położenie na niskim piętrze. Do mieszkania jest przynależna piwnica oraz strych, który jest ogólnodostępny dla mieszkańców wspólnoty.

Lokal mieszkalny składa się z:
- 3-pokoi
- widnej kuchni
- łazienki
- wc
- przedpokoju

Informacje:
- cena: 199.000zł
- powierzchnia: 56,13m²
- czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi: 980zł (fundusz remontowy + eksploatacja + ogrzewanie)
- okna: PCV
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda jest z: sieci
- piętro: 1
- piwnica: TAK

Lokalizacja:
Nieruchomość jest położona w Bytomiu przy ulicy Konstytucji. Okolica zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz wygodne warunki do codziennego życia. Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta. W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające sprawne poruszanie się zarówno po Bytomiu, jak i do miast ościennych. Dogodne połączenia komunikacyjne ułatwiają dojazd do pracy, szkół oraz uczelni. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki edukacyjne oraz lokale gastronomiczne, co pozwala na załatwienie codziennych spraw bez konieczności dalekich dojazdów. Okolica oferuje również dostęp do terenów zielonych i miejsc sprzyjających spacerom oraz rekreacji. Dodatkowym atutem jest stosunkowo niewielka odległość od centrum Bytomia, gdzie znajduje się szeroka oferta handlowo-usługowa, kulturalna i rozrywkowa, a także zabytkowy rynek oraz liczne instytucje publiczne. Lokalizacja przy ul. Konstytucji stanowi dobrą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

Zapraszamy na prezentację!
Julia Jaworek
e-mail: julia.jaworek@luk-house.pl
Tel: 692-827-805

www.luk-house.pl
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"