Wyłącznie u nas! Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania zlokalizowanego na wygodnym parterze w zadbanym bloku po termomodernizacji. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie komfort codziennego funkcjonowania, a jednocześnie wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń bez konieczności pokonywania schodów. Nieruchomość składa się z trzech niezależnych, ustawnych pokoi, które gwarantują domownikom prywatność i swobodę aranżacji. Ich układ pozwala na stworzenie zarówno przytulnych sypialni, jak i wygodnej strefy dziennej do wspólnego spędzania czasu. Kuchnia z oknem to kolejny atut mieszkania naturalne światło i możliwość łatwego wietrzenia czynią to pomieszczenie wyjątkowo funkcjonalnym. Łazienka, wyposażona w kabinę prysznicową, przeszła remont trzy lata temu, dzięki czemu prezentuje się nowocześnie i jest gotowa do użytkowania. Osobne WC zwiększa komfort domowników, szczególnie w godzinach porannych, gdy każdy się spieszy. Przedpokój mieści pojemną szafę w zabudowie, która pomoże w utrzymaniu porządku i przechowywaniu rzeczy codziennego użytku. Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon, idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy relaks czy rozmowę z przyjaciółmi w ciepłe dni. Mieszkanie jest wyposażone w centralne miejskie ogrzewanie, co zapewnia stały komfort cieplny bez dodatkowych obowiązków związanych z obsługą źródeł ciepła. Ciepła woda dostarczana jest za pomocą piecyka gazowego. Nieruchomość jest w stanie do własnej aranżacji i dostosowanie wnętrz do indywidualnego gustu oraz potrzeb nowego właściciela. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,67m², idealna do przechowywania rowerów, przetworów czy rzadziej używanych przedmiotów. Miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 810zł i obejmuje koszty funduszu remontowego, eksploatacji oraz ogrzewania. To oferta, która łączy w sobie funkcjonalny układ pomieszczeń, dogodną lokalizację na parterze oraz potencjał do stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.

Lokal mieszkalny składa się z:
- 3-pokoi
- widnej kuchni
- łazienki
- WC
- przedpokoju
- balkonu

Informacje:
- cena: 349.000zł
- powierzchnia: 69,70m²
- piwnica: 2,67m²
- czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi: 810zł (fundusz remontowy + eksploatacja + ogrzewanie)
- piętro: parter
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda dostarczana jest za pomocą: piecyka gazowego
- okna: PCV

Lokalizacja:
Nieruchomość jest położona w Zabrzu przy ulicy Gabrieli Zapolskiej w spokojnej i zielonej części dzielnicy Mikulczyce, która zapewnia równowagę między ciszą, a bliskością miejskich udogodnień. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, przychodnia, a także szkoły i przedszkola, co czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną dla rodzin z dziećmi. W odległości krótkiego spaceru dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają szybkie połączenie z centrum Zabrza oraz sąsiednimi miastami aglomeracji śląskiej. Okolica sprzyja rekreacji w pobliżu można znaleźć tereny zielone, plac zabaw i boisko, idealne do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest łatwy dojazd do głównych arterii drogowych, w tym autostrady A1 i A4, co ułatwia podróże w kierunku Katowic, Gliwic czy Opola. To miejsce łączy w sobie komfort codziennego życia z możliwością odpoczynku w kameralnym otoczeniu.

Zapraszamy na prezentację!
Julia Jaworek
Tel: 692-827-805
e-mail: julia.jaworek@luk-house.pl

www.luk-house.pl
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"

Wirtualny spacer: https://sb360.online/egcwm1